投資マンションが赤字続き！もう支払いができない…

ご相談者G様

相談物件マンション

家族構成妻・子供2人

ローン状況残債：3件合計：6,590万円　
売却時価：3件合計：4,100万円

→相談内容・相談者の状況

6年前に勤務先に営業電話があり、「生命保険代わりになる」「年金代わりになる」と言われ、会ってみると、新築投資ワンルームマンションの営業でした。

初めは家賃が入ってきて、収入と支払いはとんとんでマイナスはありませんでしたが、2年目から賃料が下がったり、空室が出たりでマイナスになっていきました。固定資産税や管理費、修繕積立金もあり、支払いができなくなり、カードローンで借りるようになりました。

妻に内緒で購入しましたが、ローンが遅れがちになり督促状がきてしまい、妻にばれてしまいました。妻は激怒し、売却しろといいますが、調べてみると、今売却しても4,000万円位でしか売却できないとのことで、困っています。もちろん差額分はありませんし、自宅のローンもあるのでもうどうしてよいかわかりません。