このような事例の注意点

離婚に伴う財産分与でご主人の持分を奥様に移すことは可能です。但し、住宅ローンは残債もあるため名義は変えられず、相談者様に所有権を移転して、住み続けたとしても、ご主人様が住宅ローンの支払いを滞らせてしまうと、競売になる恐れがありますので注意が必要です。その意味で言えば、夢のマイホームは購入した時ではなく、ローンを完済した時に初めて、「自分のもの」と言えるのかも知れません。

解決内容と結果

本件は、住宅ローンの残債とマンションの売却金額がほぼ同額でしたので、引っ越すことになっりましたが、残債を無くし、元夫に対し「求償権」を行使し、持分（頭金分）を元夫に請求、元夫は毎月分割で支払う事で合意となりました。本件は、弁護士と不動産アドバイザーが連携し進めることで、円滑な解決となりました。