- ご相談者
- 東京都 Y様（51歳 男性）
- 家族構成
- 妻・子供1人
- ローン残債
- 1,800万円
- 売却時価
- 1,480万円
相談内容・相談者の状況
競売開始決定が出て間もなくご相談くださったＹ様。住宅ローンは6～7ヶ月、管理費等は2年半の滞納でした。管理費等の滞納により、マンション住民から冷たい目で見られているとの奥様の心労もあり、任意売却による競売回避が急がれました。
解決内容と結果
必死の販売活動が功を奏し、無事購入希望者が見つかりました。しかし、管理費等の滞納期間が長いため、延滞金が膨大になっておりました。度重なる管理会社、管理組合との交渉の末、なんとか理事会で延滞金の減免に承諾をもらい、無事売却、競売取下げすることができました。本事例はご相談者様の許可を得て掲載しておりますが、相談者様を特定される恐れのある内容は差替えさせていただいております。
