解決内容と結果

住宅ローンの残債務が売却の見込める相場より大幅に超えていた為、任意売却にてすすめることとなりました。本件含め、多くの任意売却での債権者の取り決めとして、滞納分の管理費と修繕積立金は売却時に売買代金の中から配分として控除してもらえますが、駐車場使用料は控除対象外であったため、即時解約してもらい、販売をすすめました。 その後無事売却成約、滞納管理費等も清算する事ができました。