転勤でマンションを姉に住まわせたら… | みどり住宅ローン相談所

みどり住宅ローン相談所

  • メール相談はこちら
  • 資料請求はこちら

解決事例

転勤でマンションを姉に住まわせたら…

ご相談者
東京都 O様(50代 男性)
家族構成
独身
ローン残債
1960万円
売却時価
1590万円

相談内容・相談者の状況

2001年に地元関西にマンションを購入しました。

 

そこで母と二人で住んでいましたが、5年前に私が転職をし、

3年前に東京に転勤になりました。

 

マンションはどうしようかと思ったのですが、そのタイミングで姉が離婚をし、

地元へ戻ることになりましたので、入れ違いで姉に住んでもらい、

母と姉で住宅ローンを支払い、私は管理費を払うこととなりました。

 

私は東京に住むこととなりましたが、会社から家賃手当てが出るので、

管理費を支払うことに負担はないのですが、去年末頃から、姉がローン支払の援助を求め始めました。

 

もともと母は僅かながらパートをしており、姉は派遣社員でしたが、

母が体調を崩しあまり働けなくなり、病院代も大きくなり、

姉の収入も多いものではなく、不安定だった為、厳しくなってきたようです。

 

しばらくは私も、もとは自分のローンでもあるので、

姉にローン一部負担金を渡していましたが、このままずっと負担するほど私も余力があるわけではないので、

何か方法が無いかご相談したい次第です。

【解決】

O様所有の関西のマンションは、机上査定では、売却を試みても、
売却代金でローンの完済は難しく、売却する為には任意売却しか方法はありませんでした。

売却や引越しにお母様は多少難色を示されましたが、
ご家族の説得でご了解をいただき、任意売却へすすめることとなりました。

O様経由でお住まい中のお母様とお姉さまにアポイントを取ってもらい、
室内の確認とその上での査定を行いました。

お姉さまには、任意売却の手続きに進めている間や売出期間中に少しずつ引越し費用を貯えていただき、
売却時に債権者が売却代金から認めてくれる引越し費用を充当して、
近くのアパートにお母様とお引越ししました。

O様は、今まで負担していた管理費を、任意売却により残ってしまった残債務の返済に充て、
円満の解決となりました。

本事例はご相談者様の許可を得て掲載しておりますが、相談者様を特定される恐れのある内容は差替えさせていただいております。

ご相談は何度でも無料で全国対応!面談は日時や場所をお選びいただけます。

エリアにより対応状況は異なりますが、任意売却のお手続きは全国どこでも対応しております。首都圏・関東圏(埼玉県・神奈川県・千葉県)は即日対応可能です。もう悩む必要はありません。どんな些細な問題でも構いません。まずはご連絡ください。

ご自宅・相談センター・ご指定場所の面談が可能です。

オフィスのご案内

面談予約フォーム

資料請求フォーム

無料メール相談

  • 今の家に住み続ける方法
  • 税金滞納での差押について
  • 管理費・修繕積立金の問題
  • 老後破綻の問題
  • 離婚によるローン問題
  • 投資物件・収益物件の悩み

任意売却についての詳しい資料を無料で差し上げております。ご希望の方は資料請求フォームよりご連絡ください。

資料請求フォームはこちら

みどり住宅ローンについて

みどり住宅ローン相談所は、住宅ローン専門の相談事務所です。オフィスは浅草橋・赤羽・江戸川にございます。

オフィス所在地はこちら