今後月々の住宅ローンの返済が出来ない…

ご相談者息子Ａ様

相談物件戸建

家族構成父、母、本人

ローン状況残債：1200万円　
売却時価：1100万円

→相談内容・相談者の状況

相談者Ａ様から連絡があり、現在御父様が入院しており今後月々の住宅ローンの返済が出来ないから相談したいという連絡がありました
内容としては
千葉にある実家（御父様・御母様）が住んでいる家が滞納6ヶ月になり、銀行から代位弁済通知が届いたので競売ではなく、任意売却したいという相談でお話を聞くとご両親は年金でその他にお二人ともパートで生計を立てている状況で3ヵ月前に御父様が倒れ、入院費などで住宅ローンがお支払出来なく、それに税金（固定資産税）などの滞納もあり今後が心配になり息子様と御母様と3人で面談をしてご自宅を任意売却することになりました。