- ご相談者
- 東京都 K様(30代 女性)
- 家族構成
- 2人姉妹
- ローン残債
- 0万円
- 売却時価
- 1090万円・860万円
相談内容・相談者の状況
数年前にお父様を亡くされ、ワンルームマンションを2部屋相続した女性からの相談でした。
お父様は、都内にワンルームマンションを2部屋お持ちで、どちらも賃貸で貸し出していました。
亡くなって相続をした時に、知り合いに言われて相続登記等の手続きはしたものの、内容は一切把握できておらず、
お父様が生前から委託をしていた管理会社に任せきりの状態でした。
不動産やマンション経営にも無頓着な自分たちが持ち続ける意味もないので売却をしたいとの
ご依頼を受け賜りました。
【解決】
まずはワンルームマンション2部屋がどのような契約内容になっているのか等の現状をしらべ、サブリース契約となっていたことが分かりましたので、その契約解除手続きをしました。
その後、当社の投資家の顧客に物件をご紹介、もっとも高く出た金額を
売主のご姉妹に提示しましたところ、ご快諾いただき、早期の売却ができました。
想定以上に高く早く売却が出来たと、大変お喜びいただきました。
【ご依頼やご相談に合せて臨機応変に】
相続された不動産で、尚且つ投資物件であると、その物件についてはご本人様しか把握をしておらず、突然相続をしてもどのような状況なのか、どのように運営管理をしていたのかは
分からないことが多くあります。
そういった現状の調査から始めて、より高くご売却出来るよう、
みどり住宅相談所は任意売却の知識経験を活かしてお手伝いいたします。
複雑な案件でも是非、ご相談ください。
本事例はご相談者様の許可を得て掲載しておりますが、相談者様を特定される恐れのある内容は差替えさせていただいております。