友人からの紹介で投資マンションを購入

ご相談者: 茨城県　K様（35歳男性）
家族構成: 独身
ローン残債: 4500万円
売却時価: 3200万円

相談内容・相談者の状況

年前に勤めていた時に友人からの紹介で投資マンションを購入

購入方法としては、「友人から老後の対策している？」と言われしていないのであれば、友人の紹介でＦＰと名乗るＪ様と喫茶店でお話することになり、ＦＰ。Ｊ様に色々なお話を聞くと、相談者Ｋ様の場合、老後の資産が少ないから投資マンションを購入して老後の対策をしなさいとの事で、その時にもう少し考えて購入すれば良かったのですが勢いで川崎の中古マンションを1800万円で購入。その数ヵ月後ＦＰ・Ｊ様から連絡があり、いい物件があるから話だけでも聞いて欲しいと言われ、また喫茶店でお話を聞いて今度は横浜中古マンションを2700万円で購入。その後維持していたのだが、空室が続く為売却する事にして弊社で相談・売却活動して行くことになりました。

■解決事例

相談者Ｋ様から色々お話を聞くとさまざまな事が分かりました。
最初に購入して川崎のマンションは相場より400万円以上高く購入。横浜のマンションも相場より高い金額で購入していて家賃表も見せて頂いたのですが、家は年数が建てば、価値も下がり、賃料も下がっていきます。その家賃表を見ると購入した時と、20年後の賃料が同じで適当に作られた物でした。また友人・ＦＰ、Ｊ様は連絡しても繋がらない状態でした。
今回の場合、友人・ＦＰの方に騙されて購入して、投資マンション2件所有したのですが、法律上2人に訴える事も出来ないため、泣く泣く売却活動して任意売却で売却させて頂きましたが、残債もかなり残ってしまっている為、今回は弊社の弁護士にお願いして現在は法的な手続きをしております。
投資マンションなどでお困りな方まずはご相談下さい。
売却だけが解決方法ではありません。弊社で相談者にとって最善な提案をさせていただきますのでまずはご連絡お待ちしております
0120-456-281

本事例はご相談者様の許可を得て掲載しておりますが、相談者様を特定される恐れのある内容は差替えさせていただいております。