投資マンション2物件が負担

ご相談者R様

相談物件マンション

家族構成本人

ローン状況残債：2物件合計　残債 5,400万円　
売却時価：売却時価 4,850万円

→相談内容・相談者の状況

サラリーマン大家さんに興味があったR様は、知人に誘われてマンション投資セミナーに参加、

その数か月後に新築1LDKマンションを3680万円で購入しました。

購入から約3年が経過し、毎月のローンや管理費等の返済が賃料収入だけではまかなえなくなり、

徐々に持ち出しのマイナスが増えだします。

更に2年ほど経過し、マイナスが更に増えだしたころ、

マンションを売りませんか？という営業電話があり、

話の流れで持ち出しが多くマイナスで大変だ、と話したことから、

中古のマンションを新たに買えば、そのマイナス分も補填できる、

新築マンションの購入が、投資には宜しくなかった、と諭され、

気づけば中古マンションを2000万円で購入しておりました。

しかし担当営業に言われたような、マイナスが補填されることはなく、

更に持ち出しは増え、悩んだ挙句、みどり住宅ローン相談所にご相談下さいました。