• 配送業を個人事業主としてやっていたが・・・

    ご相談者N様

    相談物件戸建

    家族構成本人のみ

    ローン状況残債：840万円　
    売却時価：1,250万円

    →相談内容・相談者の状況

    仙台市内にて個人事業主で配送のお仕事をしているN様からのご相談です。

    自己所有でトラックを保有し、主に住宅建材を配送しているN様ですが、
    他社介入等もあり、最も売り上げが良かった時期は月に100万円以上の売り上げもあったそうですが、
    今では給料として取れる金額は20～25万円。
    離婚した元奥様に支払う子供2人分の養育費が月に9万円あったりし、
    住宅ローンの支払いが遅れがちの状態となっておりました。
    また銀行カードローンの借り入れが複数社で350～400万円あり、
    生活再建のため、お一人で住む戸建のご自宅をを売却することとなりました。

【解決】

売却を進めていくうえで、みどり住宅ローン相談所は債権者である住宅ローン銀行に連絡をします。
ご自宅売却し、住宅ローンの完済が見込めるN様でしたが、
売却までの間、延滞金は発生してしまいますが、
住宅ローンの支払いを止め、別のお支払いに回し、
売却時一括返済するプランで売却を進めました。

4か月の販売活動の後、
1,250万円で売却出来ました。

住宅ローン返済　850万円（延滞金含む）
仲介手数料　47万円
抵当権抹消費用　3万円
引越費用　45万円
処分費用　25万円
【合計　970万円】

残った280万円を、弁護士費用やカードローンなどの返済に充て、
弁護士によって債務整理を行い、今後の返済を見直していきました。

住宅ローンにお困りの方や多重債務にお悩みの方は、
お気軽にみどり住宅ローン相談所へまずは無料相談ください。

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本事例はご相談者様の許可を得て掲載しておりますが、相談者様を特定される恐れのある内容は差替えさせていただいております。

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