40代後半で頭金ゼロ購入したマンション

ご相談者W様

相談物件戸建

家族構成本人・妻

ローン状況残債：1,540万円　
売却時価：1,120万円

→相談内容・相談者の状況

40代後半のご年齢の時にマンションを買ったW様。

近所に建設された新築マンションに興味本位で見学に行ったところ、

ずっと賃貸物件住まいだったW様の奥様が、当時先端だったマンションの仕様に惚れこんでしまい、

しかしローンは通らないから無理だよ、と半ば購入は断念していたそうです。

それでも営業マンに背中を押された格好で住宅ローンの申し込みをしてみた結果、

固定金利の金融機関から思いがけない満額融資の承認がおり、

とんとん拍子で購入に進んでいったそうでした。

住宅ローンの審査が通過した驚きと喜びで、あまりその後の支払いについては深く考えておらず、

でもまぁ、何とかなるだろうと思っていたそうです。

しかし購入して住み始めて5年が経つと、

固定資産税額は上がり、修繕積立金も徐々に上がっていき、

一方収入は下がり始め、そしてついにコロナ禍で残業手当もほぼつかなくなり、

支払いは遅れがちに。

そんな時にテレビで見た「任意売却」の特集で自身でも任意売却をお調べになり、

みどり住宅ローン相談所にご相談くださいました。