収入減とお子様の進学により滞納・未納が進んでいってしまい…

ご相談者H様

相談物件マンション

家族構成ご本人・奥様・娘様二人

ローン状況残債：2700万円　
売却時価：2000万円

→相談内容・相談者の状況

十数年前に横浜市にマンションを購入されたH様ですが、
ご主人さまの収入減とお子様の進学により、生計が圧迫されてきました。
しかし、住宅ローンは払わなくてはいけないと優先し、マンションの管理費・修繕積立金や
固定資産税等の税金が後回しになり、滞納・未納が進んでいってしまいました。
税金に関しては、市からの催促や督促が厳しく、時々分割で納付していたそうですが、
マンションの管理費等は、時々管理会社から手紙が来る程度で、あまり厳しい催促を感じられなかったそうです。
管理組合や理事会、管理会社には申し訳ないと思っていながらも、気がつけば滞納が2年分近くになってしまった時、
管理会社を通して競売に申し立てを理事会で検討中の旨の通知を受け、焦ったH様は当社にご相談に来られました。