- ご相談者
- 東京都 Ｈ様（40 男性）
- 家族構成
- 妻
- ローン残債
- 2000万円
- 売却時価
- 2100万円
相談内容・相談者の状況
元々都内にマンションをお持ちで、お住まいだったＨ様ですが、
転職により関西へ行かれることとなりました。
ご自宅は、賃貸に出しておりましたが、売却をご検討。
当社査定の結果、ローンの残高に僅か届かない査定金額で、諸費用も含め
ご自身で持ち出しが必要でした。
ご相談者様の希望としては、持ち出しはしたくないとのことでしたので、
まずは売却金額で全て埋められる金額で売り出す運びとなりました。
景気動向により需要アップ
相場に比べ少々高い金額設定でもあり、売出中の引き合いは多いものではありませんでした。
しかしその後、東京オリンピックの決定を皮切りに、都内マンションの需要が向上、
特に収益物件は反響が増えました。
その結果、販売期間はかかりましたが無事成約。
手元に50万円残る形で売却することが出来ました。
本事例はご相談者様の許可を得て掲載しておりますが、相談者様を特定される恐れのある内容は差替えさせていただいております。
