76歳で終わる予定の住宅ローン。娘さんを所有者にして住み続ける

相談内容・相談者の状況

この家には父、母、私で住んでいます。所有者（ローン名義）は５９歳の父親です。その父が病気になり入院していたのですが、勤務していた会社も業績の悪化を理由に早期退職をすすめられ、やむなく退職しました。

その退職金を取り崩しながら、月々の住宅ローンを支払い、多くはないのですがボーナス払いもあります。ボーナス払いのある月は、生活費もかなり負担で、このままの状態を続けて、完済までの残り17年継続できるとは思えないので不安です。

父親の退職金もだいぶ減って、老後の生活も考えられません、このまま住み続けたいのですが、なんとかなりますでしょうか？

ローン完済年齢が高齢になるケースや、ボーナス払いを適用していたが、ボーナスの減額や転職により無くなり、支払いに困窮するといったケースは珍しくありません。何とか住宅ローンを払おうとして、クレジットカードなどで借入するのは、事態を悪化させますのでしてはいけません。

本件は、債権者との交渉により、相場である1,300万円にて売却することができました。その額で娘さんが1,300万円の住宅ローンを25年で組みました。月の支払いは6万円程度になり、家族の負担は大きく軽減されました。ただし、お父様には残債務が残っているため、少しずつ返済をしなければなりません。

本事例はご相談者様の許可を得て掲載しておりますが、相談者様を特定される恐れのある内容は差替えさせていただいております。

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